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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不上海銀行信用借款是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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教育部長潘文忠今（13）日赴行政院報告「青年教育與就業儲蓄帳戶」規畫，預計投入總經費72億元，要讓明年應屆畢業的高中職畢業生先去職場探索，並補助參加計畫者每月新台幣5,000元，至多補助3年，計畫期滿可全數提領36萬元，此案預計於106年8月正式推動。
「青年教育與就業儲蓄帳戶」是針對參加「青年就業領航計畫」學生而設置，教育部長潘文忠表示，高中職學生在就學階段，應更加強對自我的探索與認知，此計畫是讓青年學子不急於畢業後馬上就學而是先行就業，加強對自我的探索與認知。此計畫將由教育部與勞動部分別補助參加者每月新台幣5,000元，至多補助3年，計畫期滿可全數提領36萬元，作為青年升學、就業或創業使用。
對此台科大校長廖慶榮持支持態度，他表示以往高中職生畢業後有八、九成直接就業，台科大創校歷史41年，前20年收的學生都是有工作經驗的，因此在回流制度上並不陌生，更鼓勵高職生畢業後先去就業再回來繼續唸書。
但廖慶榮也直言「方案成敗在於家長態度」，他舉例台科大推行考上後可延後兩年入學，先進入職場工作的方案，工作期間回學校上語言或通識課也免費，且修業年限不受影響，但推出後僅有四名學生報名，不過四名學生都有不錯的發展。廖慶榮表示，申請人數偏少原因在於，多數學生即使想申請，家長卻不贊同，因此台灣要推行此制度必須先從改變家長觀念開始。
而對此政策，台北市高職學生家長會總聯合會長盧炆靇則認為，一般企業徵才學歷都已大學畢業為主，企業就算願意接受高職畢業生，也還是希望學生能自我進修；且盧炆靇指出此計畫在不同科系也會有不同的效果，例如餐飲或汽修專長學生就適合直接就業，但財經等相關科系則需要更上一層樓，因此對此計畫仍持保留態度。
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中國時報【崔慈悌╱台北報導】
面對兩岸關係凍結，蔡英文總統昨天在國慶前夕，再次重申「新四不」立場，強調她在520的就職演說中，已表達過非常大的善意，呼籲兩岸應盡快坐下來談，就雙方面對的問題，找出可以接受的解決辦法。
蔡英文昨天出席「南海之役與亞太區域和平國際研討會」時表示，市場或經濟上只要有互補的機會，就會去發展，「過去這幾個月，我們就是在這樣的基礎上與其他國家對談，要從共同利益出發，發展成實質的關係」。
在兩岸關係方面，蔡英文說，台灣的對外關係還有很多困難必須克服，像近來台灣參與國際民航組織（ICAO）「受到挫折的事件」，就是一個明顯的例子，但台灣還是得到美國、歐洲、日本及邦交國，以不同形式表達支持。
蔡英文也進一步向對岸喊話說，台灣是民主社會，「維持現狀是台灣人民的選擇，不是我個人的選擇」，「我要再強調一次，之前在520就職演說，就表達非常大的善意」。
蔡英文也重申「新四不」的基本立場，也就是承諾不變，善意也不變，不會在壓力之下屈服，同時，「我們不想、不願意，也不會走到對抗的老路上」。
蔡英文呼籲兩岸應盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除，就雙方面對的許多問題，找出雙方都可以接受的解決辦法。
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能不能還比較少我試算給你看就知道銀行先生信貸
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中壢二胎房貸利率
（中央社聖多明各28日綜合報導）多明尼加北方省分大雨成災，11人死亡，5條道路及100座橋梁受損，上萬人撤離安置，2839間房屋受損，其中有103間全毀，40個村莊對外聯繫中斷，基礎設施及農損已達4.35億美元。 多京「民族報」（ELNACIONAL）今天報導，中華民國政府為此特捐贈10萬美元協助多國政府賑災，捐贈儀式於當地時間25日由多國總統府行政部次長西尼爾（Lionel Senior）與駐多明尼加大使湯繼仁共同主持。 湯繼仁致詞表示，為展現中華民國對近日身陷水患之苦之兄弟盟邦多國政府與人民之人道關懷，政府特緊急捐贈10萬美元人道救援款，盼協助減緩災民痛楚。 他說，大自然常是無情的，但中華民國將永遠無條件與多國一起面對挑戰，陪同多國儘速進行災後重建。湯繼仁並重申與多國兄弟盟邦合作之承諾。 西尼爾則代表多國政府與人民，感謝中華民國政府與人民總是在多國最需要時刻伸出援手，並表示，這筆捐款對照顧災民幫助甚大，他說，多明尼加與中華民國關係將會永遠鞏固。1051129
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外交部長李大維今天表示，以台灣名義入聯現階段沒有這個可能性，不願意看同仁把時間精力投入在不可能實現的夢想，外交一定要務實專業判斷。
國民黨立委賴士葆上午在立法院外交委員會質詢李大維，有些獨派人士對你推動台灣入聯工作有些抱怨，可以說明一下嗎？李大維說，外交應致力可能性，若致力不可能實現的夢幻方向，就不能稱為外交。
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台北今年的耶誕節將很「法國」。台北市政府今年首度與法國在台協會合作，在12月1日到25日在台北101北方廣場引進歐洲最古老的「史特拉斯堡耶誕市集」，不僅要讓台灣民眾感受到法國的耶誕氣息，也希望藉此進行國際性的產業交流。
台北101的跨年煙火已成為國際間最受矚目的活動之一，現在台北市政府提前在12月1日就點燃耶誕及跨年的氣氛，策劃「2016台北?繽紛耶誕季」系列活動，串聯台北東、西區商圈，並首度與法國在台協會合作，在台北101北方廣場引進歐洲最古老的「史特拉斯堡耶誕市集」，讓台灣的民眾不用出國，就能感受到法國濃濃的耶誕氛圍。
出席記者會的法國在台協會主任紀博偉表示，史特拉斯堡是法國最浪漫的城市，他希望台灣民眾都能藉由這個市集體驗當地的美食與文化特色。紀博偉：『(原音)這個聖誕市集在歐洲是獨一無二，她是全歐洲歷史最悠久的聖誕市集，她從1570年開始，已經450年差不多，她也是全歐洲最大規模的聖誕市集，每年有200萬人來參加。』
史特拉斯堡耶誕市集過去也曾造訪過莫斯科及東京，台北市是全球第三個舉辦的城市，這次在台北101廣場將有15座法式的小木屋，販售經典法式熱紅酒、點心啤酒及手作達人商品，現場還有2顆分別高達10米及12米的巨型耶誕樹、旋轉木馬。詳細活動訊息可上台北市商業處網站查詢。
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中國時報【楊明峰╱桃園報導】
上海軟科教育信息諮詢有限公司18日公布2016年兩岸四地百強大學排名，前3名依序為大陸北京清華大學、大陸北京大學、台灣清華大學，而台灣的大學中，另外進入前10名的則為第7名的台灣大學，台灣私校首位則是中原大學，位居榜單86名。
中原大學校方指出，學校在該排名連續6年獲殊榮外，也入選今年英國泰晤士報全球千大最佳大學，連續3年蟬聯CWUR世界大學排名台灣私立綜合大學第1名。
上海軟科自2011年來針對大陸、港、澳、台等知名大學，採人才培養、科學研究、師資質量、學校資源等4大類、共13項指標，進行評比分析。台灣地區則是根據「淡江大學學習與教學中心教育評鑑發展」的博士型大學，篩選38所大學做排名。
上海軟科昨公布兩岸四地百大排名，包含大陸66所、台灣26所、香港6所及澳門2所大學進榜。
台灣各大學排名部分，台灣清華大學位居第3名、台灣大學第7名外，交通大學、中山大學、成功大學則分別是14、17、18名，入選榜單前20名，而台灣私校首位，則是中原大學，與國立台灣海洋大學並列86名。
中原大學指出，該校在該榜打破紀錄，連續6年蟬聯私立綜合大學第1名。校長張光正說，在少子化衝擊下，該校以全人教育辦學理念，更堅持給學生最好的學習環境，更落實學用合一精神，為學生打造就業的第一哩路。
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